园博园旁 万科金开悦府览境装修洋房A户型鉴赏

2018年08月16日作者:李亚玲 去本楼盘主页>> 326条点评
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万科金开悦府

万科金开悦府是翠云板块未来将打造的全新生态聚居区。项目采用十字户型设计,多面采光,卧室、客厅、书房舒适的窗地比。项目121㎡览境装修洋房样板间已开放!

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项目区位

项目位于两江新区园博园旁,两横(金兴大道、金渝大道)三纵(机场路、金开大道、金山大道)双轨道(轨道3号线(翠云、园博园站)、轨道5号线(园博中心站)立体交通畅达全城。

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产品分析

总占地面积3300亩,其中水体面积800亩,乔木遮荫的面积比例约20%。住宅主要规划为装修洋房与高层、以下为洋房A户型样板间鉴赏。

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动静分区合理

该户型把人们日常活动较为频繁的区域动线一体化设计,与生活休息区完全的独立区分开。相对比较安静的主卧静区采用了整个户型最里侧私密性设计。两者互不干扰。

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通风采光佳

该户型南北通透,具备良好的采光与通风,阳台采用全方位景观设计,让采光通风更胜一筹;厨房、客厅、餐厅、景观阳台形成空气对流,有效引入自然清风,带走室内污浊空气。

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约7米横厅设计

该户型客厅采用大横厅设计,约7米的横厅形成餐客一体,充分的拓展了活动空间,无论是朋友来访开Part还是家庭聚会都有足够的享用空间。

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约10米景观阳台

该户型的景观阳台面宽约为10米,可享受视野范围180°阳台景观。这也是整个户型的主要采光通风通道。可以在阳台上面种上绿植,享受惬意人生。

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宽阔厨房

厨房面积约为7.8㎡,可供多人同时使用,操作起来十分方便。且作为湿度比较大的厨房有生活阳台设计,能够有效的保障厨房通风采光与生活卫生。

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主卧套房设计

主卧为套房设计,干湿分区的独立卫生间保护主人的生活私密性的同时也保障了主人的生活卫生。除此之外,主卧还有衣帽间配置,充分享受私人生活领域。

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约20㎡主卧

主卧面积约为20㎡,十分宽敞开阔,飘窗可保证房间内充足的采光和通风。业主可根据需求自行规划衣帽间、衣柜、书桌、电视墙等空间。

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次卧采光佳

次卧面积约为10㎡,样板间靠飘窗摆放了一张约1.8米宽的床,过道空间还很富余。且带飘窗,不仅拓展活动空间,还能有良好的通风采光效果。

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儿童房

儿童房面积约为9㎡,室内可以摆放一张1.5米小床和书桌,如果觉得房间储物空间不够的话,可以参照样板间的设计,在床尾上方设计一排储物柜,能增加储物空间且不会显得房间拥挤。

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书房休闲区

书房的面积约为6㎡,灵动空间,业主可以自由设计。可以参照样板间设计成个性书房,该房间也有南侧窗户设计,提高室内的光线。

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总结

该户型为套内约121㎡四房, 约7米横厅设计,为板式大宅。从样板间探访来看,通风采光俱佳,约10米宽景阳台、约20㎡大阳台。且均为带装修交付,有改善需求的置业者可以考虑。

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注:本画报参考线依据户型图为标准,文章内容仅供参考,具体以开发商提供的实际数据为准。

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