轨道地暖装修房 万科观承小高层A户型样板间赏析

2018年09月06日作者:李亚玲 去本楼盘主页>> 215条点评
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万科观承

万科观承位于两江新区的蔡家片区,项目目前主打套内79-102㎡的18层类板式装修小高层。目前套内102㎡的A户型样板间已经开放,其看点如何?随小编前去一探究竟。

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动静分区设计

从动静分区看,以客厅、餐厅为主的动区主要集中在整个户型的东侧,静区以卧室为主,位于西侧。由此可见,该户型动静分区明确,两个区域之间相互独立,互不干扰,有效提高了业主的生活品质。

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通风采光设计

该户型有多个采光通道和通风通道,各个功能区均有独立的采光通风通道,使得整个户型无暗室,通透明亮,空气流通性较好。特别是卫生间,独立开窗,确保其空气流通,且不至于太潮湿。

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干湿分区设计

整个户型的干湿分区采用了家务区、生活休闲区、私密休息区三区设计。湿区分布在整个户型的里侧角落位置,这样无论是打扫还是生活都极大的方便了入住者,保障了生活卫生。

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约7.3米横厅设计

客厅采用大横厅设计,算上客厅走廊区域,整个客厅的面积达到了约31㎡。如果按照样板间的设计,沙发摆放四人座,客厅的活动空间会更加开阔,可同时容纳多人活动。

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7.7㎡景观阳台

该户型有面积约7.7㎡的景观阳台,可享受180°的景观视野。如此宽阔的阳台,可以摆放休闲桌椅、吊椅等让人放松的物件。同时还可以在阳台上面种满绿植,享受惬意人生。

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餐厅采光通风佳

餐厅面积约为9㎡,摆放6人餐桌空间感十足,还可以增加额外2人的餐椅。同时餐厅还带有独立的飘窗,可充分保障餐厅的采光与通风。飘窗上还可以设计储物柜与置物台面,扩大餐厅的使用空间。

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L型厨房

厨房为传统的L型设计,洗、切、炒依序排开,符合厨房工作原理。可供多人同时使用,操作起来十分方便。且作为湿度比较大的厨房有生活阳台设计,能够有效的保障厨房生活卫生。

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休闲书房

书房的面积约为8.4㎡,位置靠近餐厅,在用完美食之后即可享受个人的休闲时光。书房带大窗户设计,给整个空间提供了良好的通风采光。书房作为灵动空间,业主可以自由设计成喜欢的空间。

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次卫干湿分区

次卫采用干湿分区设计,样板间常规设置了淋浴、马桶、洗漱台,并且有通风窗户,利于在洗浴时雾气排除,有效的保障了生活卫生。

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大飘窗次卧

次卧面积约为8㎡,大飘窗设计,保证了整个次卧的采光与通风效果的同时还增加了卧室的使用空间。样板间靠飘窗摆放了一张约1.8米的床,靠床头柜一侧设置了置物柜,以供业主收纳衣物。

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儿童房

儿童房面积约为6㎡,床设计成榻榻米的形式,既可以增加收纳又能不占空间的当成儿童床使用。另外还可以摆放儿童书桌,房间空间还有富余可供儿童活动。

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套房式主卧

主卧为套房设计,带独立的卫生间,有效保障了主人的隐私。房间内有两处通风采光的窗户设计,充分保障了卧室的通风采光。在床尾还可以摆放柜子,整个房间内的空间十分的开阔。

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私享衣帽间

主卧带有嵌入式衣帽间,位于主卫和主卧之间,为主人提供存储、收放、更衣和梳妆的专用空间。

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私密主卫

主卫位于整个户型的最里侧,由于卫生间里的水汽重,很容易发潮,因此采用了干湿分区设计,同样带有通风窗户,保障主人生活卫生。提高生活私密性。

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总结

从总体上分析,各个户型的设计,功能布局,动静分区、南北通透等都比较合理。且该户型为18层类板式装修小高层,有改善需求的置业者可以考虑。

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注:本画报参考线依据户型图为标准,文章内容仅供参考,具体以开发商提供的实际数据为准。

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