西二环全装地铁loft 58品牌公寓海豚湾配套详解

作者:安居客 陈倩 来源: 安居客【原创】 探盘时间: 2018年11月23日 13条点评

文章导读

58品牌公寓海豚湾,是由58集团和融创春风十里联手,以全新模式推向昆明长租公寓市场的公寓产品。不论是自住还是投资,配套仍是购买的重要因素之一。选址西北新城的海豚湾又有哪些是值得你期待的?

1 醇熟周边配套 享便捷生活圈

项目选址西市区,临近二环快线,位于小屯立交桥西侧,距离南屏街市中心约7公里。早期西市区发展较昆明其他南北片区发展较为缓慢,随着昆明房产市场的发展。越来越多的开发商入驻西市区,其中包括保利、恒大、绿地、新城、碧桂园、新希望等,西市区也成为了昆明继巫家坝片区发展最迅速的板块。

西二环全装地铁loft 58品牌公寓海豚湾配套详解

交通配套

从周边公共交通出行来看,项目周边在建中的地铁4号线和规划中的地铁7号线。建设中的4号线,南起昆明火车南站,北至陈家营站,穿越昆明主城区衔接现已开通的1、2、3号地铁线路,通达市区,预计2020年全线贯通。

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自驾方面,到达主城区业主有多条线路选择,可经过海屯路途经滇缅大道,到达主城区约10公里,自驾仅需30分钟左右。通达昆明南北市区的线路,二环西路和二环北路都是较为快捷的路线。

总体来说,融创春风十里海豚湾位于西北片区重要发展区域,二环主干道在侧且多条公交路线经过项目。不论是即将贯通的地铁线路,还是现有的公交线路,都将给该片区的业主出行带来不少利好。

周边商业配套

项目周边商业配套齐全,虽然西北新城的发展较昆明其他市区的配套发展较晚,但目前项目周边2公里内商业配套已经逐渐完善,能满足周边业主的日常购物需求。

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昆明新城吾悦广场已于11月16日开业,多个品牌入驻商城。其中包括永辉超市绿标店、杰仕健身、星轶影城等。购物中心距离项目约1.4公里。

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中铁云时代广场距离项目约800米,中铁云时代目前已入驻约20个商家,能满足日常的美食需求,后期也将入驻生鲜超市,满足周边业主购物需求。

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居然之家成立于1999年,是多种业态为一体的大型家居建材主题购物中心。五华区居然之家是昆明第三家,距离项目约2公里,自驾方便快捷。

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西城时代距离项目约2公里,乘坐Z41路公交车可以直达项目。西城时代购物中心,是高新区开发较早的商业购物中心,入驻品牌齐全,为周边业主提供一体式的购物中心。

从项目周边目前的商业配套来看,周边商业配套齐全。多个综合商场距离项目均在2公里范围内,且有直达的公共交通。完善的周边配套,使得业主有多个选择空间。

周边医疗配套

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昆明医科大学第二附属医院,是昆明市区较有明的三甲医院。距离项目约4公里,可乘坐113、C63等多路公交车到达。

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2017年9月15日正式投入试运营,是三级甲等心血管专科医院。距离项目约3公里,自驾方便。但到达医院的公共交通较为不便,仍需步行较长距离。

项目周边医疗配套较少。距离项目最近的三甲医院为昆医附二院,是一家综合性医院,能满足业主的就医需求。且距离项目有直达公共交通,就医较方便。

周边教育配套

中央民族大学附属中学昆明五华实验学校,是五华区一所区属公办完全中学。学校距离项目约3公里,但是周边公共交通较为不便,到达学校需要步行1公里左右。

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高新二中位于滇缅大道,是高新区 公建中学。学校有高级教师19人,一级教师38人,区级以上学科带头人、骨干教师等22人。学校距离项目约3公里,乘坐Z41路公交可直达学校。

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项目周边教育主要依托昆明发展较早且成熟的高新区,高新区公立学校较多,能满足孩子的全年龄段教育。但距离项目仍有一定距离,乘坐公共交通部分学校能直达。

周边公园配套

项目周边有五大生态公园,其中距离项目最近的为隅山公园。公园距离项目约2.4公里,可乘坐公共交通Z41到达。

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周边商业配套银行

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项目周边银行配套较少,距离项目最近的银行位于中铁云时代广场的招商银行。距离项目约800米,可步行到达。

周边待建配套

首创奥特莱斯

2018年6月首创奥莱1.6亿拿下昆明第四座奥特莱斯用地,位于海源寺公交车场北部。距离项目约3.5公里,目前公共交通不便。预计2020年开业。

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宜家

昆明首家宜家计划于2019年下半年开业。宜家家居(IKEA)于1943年创建于瑞典,是集设计、生产、物流配送、销售、售后服务等一条龙的企业,产品简单简约、物美价廉。

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项目周边配套来看,覆盖了医疗、教育、商业。周边配套能满足业主的日常生活需求,且多个覆盖也给了业主更多的选择。项目周边2公里范围内的配套,均有公共交通工具到达,给业主的生活带来了跟更多的利好。

 

2 自建商业体 打造成熟生活社区

项目A1、A2、A3地块已经交付入住,居住氛围浓厚,周边生活配套已经发展成熟。不论是已交付地块的商业覆盖,还是项目在建的70万方商业体,都会使业主生活更加便捷。

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爱琴海购物公园

爱琴海购物公园在昆明已落2座,是集多种业态于一体的生活体验式购物中心。项目自建70万方的商业配套,爱琴海已签约入驻。

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一期商业

融创春风十里为纯住宅产品,项目一期仅少量商铺。一期已交付,小型商业中心也已正常运行。涵盖了美食、购物等业态,能满足业主日常需求。

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融创幼儿园

融创幼儿园位于项目二期,目前已经开班12个。收费约1800元/月,自建幼儿园业主有专享折扣,幼儿园距离项目约500米。

融创小学

云南师范大学附属小学位于昆明翠湖之滨,始建于1940年,其前身为抗战时期的西南联大附小。此次项目引进该小学并命名为融创小学,旨在为业主子女体供良好的教育环境。

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融创春风十里整个地块分为7期开发,打造一个成熟的生活圈。周边已交付的地块配套也在日益完善,但项目自建的商业体还需要一定时间。

 

3 总结:优配套 优生活

总结:优配套 优生活

从项目周边配套和自建配套来看,不论是自住还是投资均能满足业主需求。作为投资产业,周边完善的配套能给物业带来更大的价值空间。作为自住物业,周边配套也能给业主一个便捷的生活环境。

西二环全装地铁loft 58品牌公寓海豚湾配套详解

距离昆明主城区约10公里的距离,到达周边商圈交通便捷,多条公共交通线路和双地铁线路也给项目投资的升值潜力带来更多可能。

 

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